Aesch/LU
Lädergasse 26/28
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Wohnen im Grünen, an ruhiger und sonniger Lage unweit vom See, aber dennoch zentrumsnah: Das bieten Ihnen die Mehrfamilienhäuser an der Lädergasse 26/28 in Aesch. Am Rande des Dorfzentrums, direkt an die unverbaubare Landwirtschaftszone angrenzend, entstanden zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen zu einmaligen Konditionen.
Wohnungen
Die Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und lassen keine Wünsche offen. Grosszügig gestaltete Wohnbereiche mit viel Licht. Hochwertige Markenküchen mit V-ZUG-Geräten und A-Label: Steamer, Kombi-Einbaubackofen und Glaskeramikkochfeld. Küchenfronten mit edlen Kunstharz-Oberflächen. Separates Reduit. Exklusives Badezimmer mit einer edlen Keramik-Einrichtung. Separates WC mit Dusche. Balkon mit Geräteraum und Markise. Sämtliche Storen sind elektrisch bedienbar. Jede Wohnung verfügt über einen V-ZUG-Waschturm.
Die Attikawohnungen bieten noch mehr Extras: Schlafraum mit Ankleide und direktem Zugang zum Badbereich. Im Wohnbereich teilweise Raumhöhe bis 4.60 m und Cheminéeofen. Grosse Terrasse mit Geräteraum. Direkter Zugang von der Einstellhalle zur Wohnung mit Lift. Hauswirtschaftsraum mit Terrasse. Zusätzlicher Dachgeschossraum.
Die Mehrfamilienhäuser werden mit einer Wärmepumpe (Erdsonden) beheizt. Die Wärme wird über eine Bodenheizung verteilt. Die Komfortlüftung garantiert Ihnen immer frische Luft — auch bei längerer Abwesenheit. Grosszügige Autoeinstellplätze in der Tiefgarage. Separater Velo- und Mofaraum. Abstellfläche für Kinderwagen. Trocknungsraum. Jede Wohnung verfügt über einen abschliessbaren Keller. Autoabstellplätze im Freien. Gartenanlage mit Spielplatz.
Bezeichnung Zimmer Wohnfläche Geschoss Preis (CHF) Grundriss
Wohnung A11 4.5 143 m² EG Verkauft
Wohnung A12 4.5 143 m² EG Verkauft
Wohnung A13 4.5 143 m² 1. OG Verkauft
Wohnung A14 4.5 143 m² 1. OG Verkauft
Wohnung A15 4.5 195 m² Attika Verkauft
Wohnung A16 4.5 195 m² Attika Verkauft
Wohnung B11 4.5 143 m² EG Verkauft
Wohnung B12 4.5 143 m² EG Verkauft
Wohnung B13 4.5 143 m² 1. OG Verkauft
Wohnung B14 4.5 143 m² 1. OG Verkauft
Wohnung B15 4.5 195 m² Attika Verkauft
Wohnung B16 4.5 195 m² Attika Verkauft
Impressionen
Lage
Direkt am Hallwilersee und am Sonnenhang des Lindenbergs liegt Aesch landschaftlich sehr attraktiv. Die idyllische Umgebung rund um die 1000-Einwohner-Gemeinde lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Velotouren ein. Das Naherholungsgebiet ist geprägt von Wein- und Obstbau, sanften Hügeln, Schilf- und Riedgebieten sowie dem Naturschutzgebiet Gitzitobel.
Aesch bietet mit Kindergarten, Primarschule, Dorfladen, Post, Bank, Arztpraxis, Restaurants, Seebad, Schifffahrtsgesellschaft, Busverbindungen sowie Sport- und Freizeitzentrum Tellimatt eine vielfältige Infrastruktur. Die Seetal-Gemeinde liegt an der Verkehrsnebenachse Luzern-Lenzburg und ist ca. 30 Autominuten von Luzern und ca. 45 von Zürich entfernt.