Aesch/LU
Gigenagel
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Im lieblichen Aesch am Luzerner Teil des Hallwilersees erwarten Sie sieben topmoderne MINERGIE®-Eigentumswohnungen an einem sanften Hang unweit von Dorf und See. Alle Wohnungen sind grosszügig geschnitten, erstklassig ausgebaut und von Licht durchflutet. Mit Grundrissen von 154 bis 263 m2 und äusserst geräumigen Terrassen lassen sie keine Wünsche für Paare und Familien offen. Bezug ab Sommer 2019.
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Dorfnah, ruhig und im Grünen
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Gut erschlossen für ÖV und Privatverkehr
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Imposante Terrassen und Sitzplätze
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Unverbaubarer Ausblick, teilweise Seesicht
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Hoher Ausbaustandard
Wohnungen
Die sehr grosszügig geschnittenen, 2.5 m hohen und von Licht durchfluteten Wohnungen bieten maximale Lebensqualität. Mit ihrem gehobenen Standard, dem erstklassigen Ausbau und Wohnflächen von 154 bis 263 m2 lassen sie keine Wünsche offen. Ausgestattet sind die Wohneinheiten mit Parkettböden, geräumigen Wohn-Esszimmern, Bädern und separaten Toiletten, mit praktischen Reduits und Ankleideräumen.
Einmalige Terrassen
Die beiden EG-Wohnungen haben einen gedeckten Sitzplatz mit je rund 170 m2 Rasenfläche, einem Abstellraum und Zugang zum Garten. Die gegen 80 m2 grossen Terrassen der zwei Wohnungen darüber – ebenfalls mit Abstellraum – sind teilweise überdacht und verfügen auch über eine separate Rasenfläche. Von den oberen Etagen eröffnet sich ein traumhafter Blick auf den Hallwilersee. Im 2. OG steht dafür eine über 80 m2 grosse Terrasse offen, im Attikageschoss sind es sagenhafte 233 m2.
Küchen und Nasszellen
Die Badeinrichtung, die Waschmaschinen und Tumbler sind bei ausgesuchten Lieferanten frei wählbar. Auch für die hochwertigen Küchen, die in L-Form oder mit Kochinsel vorgesehen sind.
Bezeichnung Zimmer Wohnfläche Geschoss Preis (CHF) Grundriss
Wohnung A1 4.5 164 m² EG Verkauft
Wohnung B1 5.5 186 m² 1. OG Verkauft
Wohnung B2 5.5 186 m² 1. OG Verkauft
Wohnung С1 4.5 161 m² 2. OG Verkauft
Wohnung С2 4.5 154 m² 2. OG Verkauft
Wohnung D1 5.5 263 m² Attika Verkauft
Wohnung A2 4.5 164 m² EG Verkauft
Impressionen
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus umfasst sieben sehr grosszügige 4.5- und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen. Von den einmalig geräumigen Terrassen aus zeigt sich die natürliche Umgebung von ihrer schönsten Seite – auch dank langen Sonnenuntergängen und wechselnden Stimmungen auf dem See.
Geradlinig und schnörkellos
Der geradlinige, schnörkellose Neubau fügt sich harmonisch ins Wohnquartier und die angrenzende Landwirtschaftszone ein. Seinen formschönen Charakter verleihen ihm die helle Fassade mit vielen Fenstern und die raumhoch verglaste Hauptfront mit filigranen Terrassengeländern.
MINERGIE® ist Standard
Das hindernisfreie Mehrfamilienhaus wird in MINERGIE®-Bauweise erstellt – mit Wärmepumpe, Niedertemperatur-Bodenheizung und Komfortlüftungen.
Lage
Die wunderschöne Landschaft rund um Aesch ist geprägt vom lieblichen Hallwilersee und intakter Natur. Ein idyllisches Dorf mit rund 1100 Einwohnern, das im ältesten und grössten Weinbaugebiet des Kantons Luzern liegt.
Gut verbunden
Die sieben Wohnungen im Stockwerkeigentum an der Fahrwangenstrasse stehen an sanfter Hanglage, nur wenige Fussminuten von Dorf und See entfernt. Gut ausgebaute Haupstrassen und Autobahnen verbinden Aesch mit den grösseren Zentren. Wer mit ÖV unterwegs ist, steigt in die Seetalbahn Richtung Luzern und Lenzburg oder benutzt das dichte regionale Busnetz.